1982〜1992年築, 専有面積78.63㎡〜98.63㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ南越谷A棟
埼玉県越谷市蒲生寿町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 480戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,159万円
35.6万円/㎡
1,258
2,525
3,792
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,792万円
28.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ヴィルヌーブ南越谷A棟
2,690万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 88.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,690万円 | 30.4万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,390万円 | 46.9万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 42.3万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 39.9万円 | 2階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,870万円 | 39.7万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 88.63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,980万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 88.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,680万円 | 36.2万円 | 6階 | 101.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 2,998万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,998万円 | 41.5万円 | 11階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,998万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,490万円 | 33.0万円 | 3階 | 75.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,278万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 2,590万円 | 34.3万円 | 9階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 34.5万円 | 10階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 41.1万円 | 11階 | 145.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 3,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 2,890万円 | 39.9万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/18 | 2,890万円 | 40.0万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 2,790万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ヴィルヌーブ南越谷A棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,690万円 | 30.4万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ヴィルヌーブ南越谷C棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 480戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ヴィルヌーブ南越谷 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅5分 | 2,770万円 | 31.3万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 480戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザガーデンシティ新越谷 越谷市川柳町四丁目 | 越谷レイクタウン駅21分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.64㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 434戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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